Casa adosada en Estepona, Estepona, venta

Estupenda Casa Adosada en Estepona

Presentamos una propiedad excepcional en Estepona: una espaciosa adosada en esquina que combina una ubicación privilegiada y peatonal con los beneficios financieros de la tecnología moderna. Esta residencia ofrece un estilo de vida urbano, inteligente y sostenible, ideal para aquellos que buscan eficiencia y comodidad.

Características Destacadas:

* Eficiencia Energética: Esta propiedad cuenta con un sistema de paneles solares de alta calidad de 5 kW (12 paneles) con almacenamiento en batería, lo que representa una ventaja competitiva significativa. Esta inversión permite a la vivienda generar una cantidad considerable de energía, eliminando prácticamente los costes mensuales de electricidad, un activo poco común y valioso en una ubicación céntrica. El sistema de electricidad solar y el calentador de agua solar de 300 litros garantizan un ahorro sustancial a largo plazo en los costes de los servicios públicos. Esta inversión de cinco cifras ya se encuentra completada y legalizada para el nuevo propietario.

* Ubicación Privilegiada y Accesibilidad:
* A 10 minutos a pie del casco antiguo (Plaza de las Flores).
* A 10 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo.
* A 250-300 metros de servicios esenciales (centro de salud, colegios, centro deportivo).

* Sin Gastos de Comunidad.

* Distribución Impecable en Tres Niveles:
* Planta Baja (Área Social): Cocina totalmente reformada con cierre silencioso en todos los cajones y puertas, salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, aseo de invitados y un amplio trastero/lavadero. Acceso directo al jardín.
* Primera Planta (Área de Descanso): Tres dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal con baño en-suite. El baño familiar compartido ha sido recientemente reformado.
La segunda planta alberga un amplio cuarto dormitorio, actualmente utilizado como estudio o despacho, así como un pequeño rincón con fregadero/lavabo. Este espacio se conecta directamente con una soleada terraza en la azotea de 18 metros cuadrados, con suelo nuevo instalado en 2022, desde la cual se puede apreciar una vista parcial del mar y el Peñón de Gibraltar.

En cuanto a los exteriores, la propiedad cuenta con un jardín privado de 118 metros cuadrados, ofreciendo un amplio y funcional espacio al aire libre. Además, dispone de un porche cubierto con barbacoa de 10 metros cuadrados, ideal para cenas al aire libre. La parcela incluye dos plazas de aparcamiento privadas.

Entre las mejoras fundamentales realizadas se encuentran la instalación de un nuevo cuadro eléctrico en 2020, la actualización de los sistemas de agua, la instalación de doble acristalamiento y la colocación de una puerta de seguridad.

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una casa adosada renovada, altamente eficiente energéticamente, con costes de mantenimiento reducidos, ubicada en una zona céntrica y tranquila del dinámico mercado inmobiliario de Estepona. Esta inversión permitirá disfrutar de un estilo de vida inteligente y económico desde el primer día.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Estepona
• Zona: Estepona
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 180 m²
• Sup. Construida: 200 m²
• Sup. Parcela: 218 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2000
• Cocina: Independiente - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 118 m²
• Orientación: Suroeste
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Mármol
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

Estupenda Casa Adosada en Estepona

Presentamos una propiedad excepcional en Estepona: una espaciosa adosada en esquina que combina una ubicación privilegiada y peatonal con los beneficios financieros de la tecnología moderna. Esta residencia ofrece un estilo de vida urbano, inteligente y sostenible, ideal para aquellos que buscan eficiencia y comodidad.

Características Destacadas:

* Eficiencia Energética: Esta propiedad cuenta con un sistema de paneles solares de alta calidad de 5 kW (12 paneles) con almacenamiento en batería, lo que representa una ventaja competitiva significativa. Esta inversión permite a la vivienda generar una cantidad considerable de energía, eliminando prácticamente los costes mensuales de electricidad, un activo poco común y valioso en una ubicación céntrica. El sistema de electricidad solar y el calentador de agua solar de 300 litros garantizan un ahorro sustancial a largo plazo en los costes de los servicios públicos. Esta inversión de cinco cifras ya se encuentra completada y legalizada para el nuevo propietario.

* Ubicación Privilegiada y Accesibilidad:
* A 10 minutos a pie del casco antiguo (Plaza de las Flores).
* A 10 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo.
* A 250-300 metros de servicios esenciales (centro de salud, colegios, centro deportivo).

* Sin Gastos de Comunidad.

* Distribución Impecable en Tres Niveles:
* Planta Baja (Área Social): Cocina totalmente reformada con cierre silencioso en todos los cajones y puertas, salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, aseo de invitados y un amplio trastero/lavadero. Acceso directo al jardín.
* Primera Planta (Área de Descanso): Tres dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal con baño en-suite. El baño familiar compartido ha sido recientemente reformado.
La segunda planta alberga un amplio cuarto dormitorio, actualmente utilizado como estudio o despacho, así como un pequeño rincón con fregadero/lavabo. Este espacio se conecta directamente con una soleada terraza en la azotea de 18 metros cuadrados, con suelo nuevo instalado en 2022, desde la cual se puede apreciar una vista parcial del mar y el Peñón de Gibraltar.

En cuanto a los exteriores, la propiedad cuenta con un jardín privado de 118 metros cuadrados, ofreciendo un amplio y funcional espacio al aire libre. Además, dispone de un porche cubierto con barbacoa de 10 metros cuadrados, ideal para cenas al aire libre. La parcela incluye dos plazas de aparcamiento privadas.

Entre las mejoras fundamentales realizadas se encuentran la instalación de un nuevo cuadro eléctrico en 2020, la actualización de los sistemas de agua, la instalación de doble acristalamiento y la colocación de una puerta de seguridad.

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una casa adosada renovada, altamente eficiente energéticamente, con costes de mantenimiento reducidos, ubicada en una zona céntrica y tranquila del dinámico mercado inmobiliario de Estepona. Esta inversión permitirá disfrutar de un estilo de vida inteligente y económico desde el primer día.